​上海的市中心到底在哪里?

上海的市中心到底在哪里?

导读

上海市区,一般老上海都是清楚的。而市中心,往往以人民广场为中心。但是,现在的上海市区扩大了很多,而市中心也悄悄地发生了一点点变化。

上海市中心

老早底,上海市中心一直稳定在人民广场一带。

1927年上海特别市成立,市府曾经短暂迁徙到了江湾五角场。

除此之外,原先跑马厅,也就是现在人民广场,一直都是上海经济、政治中心。

老上海顶级地段

现在的人谈到老上海,言必称衡复。其实,作为老上海来说,衡复风貌区虽然也属于高端地段,但并不是顶级的。

老上海的顶级地段,按照当时地段来说,分三个档次。

第一档 南京路、外滩

这里是上海开埠的活化石,最早的现代化城市雏形。外滩以及毗邻的大马路,一直是上海的标志。因为外滩纯粹的金融属性,所以住宅的顶级地段,那就是南京路了。

第二档 静安寺、太平桥、北外滩

静安寺、太平桥,都是法国人势力范围,在20世纪30年代空前繁荣。而当时北外滩不是现在的所谓北外滩,而是外白渡桥延伸到北部虹口的一小块狭长地带。

第三档 衡复、长寿路

衡复风貌区当时也是顶级地段,但是和前两个档次比,稍有逊色。不过衡复地区的生活气息、城市规划、历史风貌发展的很均衡,所以地价不如外滩、南京路,但居住体验肯定超过这些地方。而长寿路则是当时租界的工业区,云集了大量工厂,非常的繁荣。

新市中心

当然,随着上海的发展,老上海的市中心跟不上形势了。于是发展出多个市中心。

最高档,还是老上海那几个地方,外加浦东。分别是:人民广场、外滩、南京路、陆家嘴。

次一级的,也属于老上海优质地段,在过去就很繁华的。分别是:静安寺、南京西路、新天地、衡复风貌区、长寿路、狭义北外滩、城隍庙。

次一级的,是老上海范围内,过去有一定影响力,现在则一飞冲天。

分别是:徐家汇、苏河湾、董家渡、新华路、广义北外滩。

次一级的,属于上海市区边远,但最近这些年发展很好。分别是:徐汇滨江、五角场、四川路、临平路、联洋、新客站、中山公园等,原载于公众号:唐山路小开。

现在,虹桥、前滩,也有望跻身于新市中心。

上海市区

老上海都晓得,以前的市区,就是中山路,也就是现在的上海内环。

出了中山路,到了郊区,是上海约定俗成的地理概念。

当然,这其中浦东是个例外。

因为很长一段时间内,浦东地区都算郊区。

宁要浦西一张床,不要浦东一幢楼。并不是当时人的局限性,而是当时浦东确实落乡。

不过,在一段时间内,浦东的核心位置,分别被黄浦、南市、杨浦所管辖。

这些地方的编制与居民,都属于市区。

所以当时形成了独特的飞地文化。

2035主城区

现在,再用内环来套用上海市区,未免有些不合时宜了。

在一轮又一轮城市扩张后,上海市区面积达到空前规模,内环早就不能束缚市区这个概念了。

现在,又一个更新潮,更准确的概念,那就是2023主城区。

主城区基本可以满足新的上海市区范围,较客观的提现上海新城区。

但是,现在的主城区边缘,仍然有很多地方力有不逮,边界有很大的留白。

现在只能说2035约等于上海市区,但不完全等同于上海市区。

老地段与新发展

上海就这点地方,老城区面积有限。

地段还是这些地段,但发展形势有了很大变化。

老早那些市区边角落,现在是黄金地段。

老早那些城乡结合部,现在算是2035主城区。

未来,上海会进一步发展,主城区面积会进一步夯实。

希望到那时候,主城区的各种配套、教育、医疗、文化休闲,都更上一层楼,为上海市民更好的服务。

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