楼市月报 | 降了！西咸区域7个板块均价下降，119盘房价表已出炉
距离2023年不到两个月了，一月一报的房价又来啦，西咸区域11月新房房价表出炉。
本月，咸阳、西咸新区12个板块中4涨7降1持平，以下为各区域各项目的具体情况，给大家参考参考。
PART | 壹
根据【西咸楼市】综合统计，11月份咸阳在售项目39盘、待售项目19盘，合计58盘。
11月份在售项目整体均价为11812元/㎡，较10月份均价11847元/㎡，环降幅比0.29%。
在区域房价方面，2个板块均价小幅上涨，涨幅最高的区域是咸阳高新区，整体均价上涨了144元/㎡；其次是城西，整体均价上涨了112元/㎡。
3个板块均价下降，降幅较高的区域是城中，整体均价下降了505元/㎡，城北以及世纪大道板块均价降幅不太明显。
以下为西咸新区各区域楼盘的具体价格，注意了，本次表格中未涉及到的楼盘，均未提供数据。
在售项目共计39盘
待售项目共计19盘
PART | 贰
根据【西咸楼市】综合统计，11月份西咸新区在售项目79盘、待售项目30盘、写字楼1盘，合计110盘。
11月份在售项目整体均价为16206元/㎡，较10月份均价16215元/㎡，环比降幅0.05%。
在区域房价方面，2个板块均价上涨，涨幅最高的区域是泾河新城，整体均价上涨了436元/㎡；其次是能源金贸区，整体均价上涨了39元/㎡。
4个板块均价下降，空港新城整体均价下降了274元/㎡；秦汉新城整体均价下降了259元/㎡；沣西新城整体均价下降了127元/㎡；沣东新城整体均价下降了115元/㎡。
以下为西咸新区各区域楼盘的具体价格，注意了，本次表格中未涉及到的楼盘，均未提供数据。
在售项目共计80盘
待售项目共计30盘
临近年末，开发商销售及回款压力大，需要推出一些高性价比房源来确保现金流。从目前的情况来看，11月西咸区域会有不少高性价比房源。
对于购房者，尤其预算有限的刚需自住购房者来讲，无论市场如何变化，房子该买就买，而且接下来房子大概率不会像之前那么难买。
因此，大家可以在紧盯这批高性价楼盘的同时，多留意房贷利率的变动，及时出手。
