深圳君豪文旅商业项目落地沈北
近日，沈北新区与君豪集团举行君豪嘉年华文旅商业综合体项目的签约仪式。
签约仪式上，君豪集团董事长石金禹就该项目进行了介绍，蒲河新城管委会主要领导代表区委区政府与君豪集团签约。
深圳君豪集团有限公司于2010年12月10日成立，注册资本7.8亿元，集团总资产400亿。
君豪集团是一家以房地产开发、酒店商用置业、仓储物流、医药生物科技制造销售为一体的大型多元化公司，其在新疆、四川以及深圳、杭州、东莞、哈尔滨等省市均有布局。
据公司官网介绍，君豪集团子公司共23家，其中不乏商业广场、五星级酒店、皮革城、小商品城、轻纺城、写字楼等商业项目，可见公司在商业地产运营方面颇有经验。
此次签约并无媒体进行相关报道，双方都可谓相当之低调。
既然秘而不宣，笔者不妨先来解读一下这个“嘉年华文旅商业综合体”，对项目选址进行大胆预测，供各位看官娱乐。
既然是蒲河新城与君豪签约，那落地范围就缩小到了道义。
首先，嘉年华文旅商业综合体
“嘉年华”，是狂欢节的音译，可以理解为国外的庙会。
当然，这个庙会不光是逛吃逛吃。嘉年华既有大型游乐设施，还有各种文化艺术活动。
这样场地的需求，占地面积10万平米是挡不住的，这个体量的地块在道义并不多见，熟悉的朋友心中应该有了几个备选答案。
其次，嘉年华文旅商业综合体
既然是文旅项目，选址就非常重要，选错了很容易成了“鬼城”。
最好的选择在既有的一个或多个文旅项目周边，这样能达到快速聚集人气和扩大品牌效应的目的。
目标范围进一步缩小了。
再次，嘉年华文旅商业综合体
敢叫商业综合体，至少得有写字楼和酒店。
车流不息的交通要道，熙来攘往的交通枢纽，为商业地产提供充足的人流量。
说到这里，笔者的心里已经有了答案：
以上三处不论交通位置，还是商业环境，对于文旅项目都是不错的选择。
充足的地块面积也能满足大体量文旅项目的要求。
当然，此项目最终也许并不在以上任何一处，或有他处更加符合要求。
本文仅供娱乐，具体选址还是以后续官宣为准。
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