26平方公里！宜宾大学城方案曝光！新临港，造就大宜宾！
上帝很偏心，偏爱临港。
上帝也很生气！
因为临港的发展，不按常理出牌，速度远超预期。特别是临港大学城快速推出详细规划，这是说来就来，凶猛异常。
用两个词来形象就是：太猛、太快、太逆天……两个词咋够用？
临港大学城规划公布
宜宾的城建，以前一直不太努力，而近两年的发展有点奇特，它有点像一个调皮的高二学生突然醒悟，高三开始埋头苦读。
而临港，就是宜宾这个学生捧在手上的书本，再也不愿意放下。
临港，已经押上了宜宾城市发展的全部筹码。
不久的将来，一个崭新的临港，必将造就一个大写的宜宾。
临港大学城：
川内仅次于成都的高校经济圈
高校经济圈，大家都懂。以宜宾来说，偏僻的酒圣路和新村，始终保持某种局部繁荣，只因这里各有一个高校。而任何一座城市，只要有高校的地方，必然带来一个递增的繁荣气氛。
在未来，宜宾有一个地方将会把这种繁荣进行累积和叠加。这就是龙头山下的临港大学城。
临港大学城，从提出到公示规划，只用了20天时间。关于大学城，宜宾人一直持怀疑和讥笑的态度。但看来，这次是玩真的。
近几天，临港大学城详细规划正式公布。临港大学城、科创城总体规划面积达36平方公里！
其中，大学城26平方公里，科创城7平方公里。
临港大学城、科创城总体规划
临港大学城一期详规，6平方公里，9000多亩，相当于近3个老城区。这是即将动工的节奏，项目部都已经在装修了。
临港大学城一期规划
这是周边环境位置标图。
在临港做大学城规划的同时，宜宾也签约了十多所大学。
重点是，宜宾这个大学城，等最终落到实处，将是仅次于成都的高校数量和档次。临港大学城的规划体量，是宜宾学院的30倍以上。
因为，经济和城市发展的唯一核心资源是人，而临港大学城，将吸引30倍于宜宾学院的高素质人口的聚集。
临港公园：
颠覆宜宾人对公园的认知上限
大学，以及大学城，都是低密度、高绿化的功能区。与公园一起，构成临港这座新城最重要的绿肺和生态区。
说到临港的公园，从规划来看，从来就是一鸣惊人的大手笔。以白沙堰公园为例，首先它是宜宾没有的带状湿地公园，长达几公里，最宽处数百米。两条东西流向的溪流，在龙头山下汇合，流向大学城方向。
而龙头山，则从一片平地边缘迅速凸起，扶摇直上两百米，植被丰茂，景色幽美。
龙头山下的白沙湖公园，是白沙堰湿地公园的一部分，是白沙堰这条“景观项链”上最闪耀的一颗明珠。
宜宾的公园，一直以来都比较原始。就比较普通和没有想象空间。临港的公园不一样，毕竟是最新规划的，12个大型公园，全部超越宜宾城内原有公园的设计理念。
（临港还有体育公园）
可以说，临港的公园，颠覆了宜宾人对公园的认知：档次高、规模大气、敢想新概念、敢投入，敢用大规模的地块……
临港总体规划面积是165平方公里，开发建设面积99.2平方公里，现在的开发面积是21平方公里。
正因为有这么大规模的规划版图，临港的公园才会有如此大的气魄和力度。
临港交通：
后来者，必定居上
说起临港的交通。你一定会吐槽。我也会！！
不打紧，世界在变，临港更在变。先扔一张动图，堵住你吐槽的嘴。
临港的交通一定是后来居上
再看另一张图，你会震惊得合不拢嘴。
不包括长江大桥和白沙湾大桥，沿长江而下，临港还会有三座桥。
除现在的菜园沱江长大桥以外，还有盐坪坝长江大桥、高铁公铁两桥桥，这两座新桥5年内极可能建好。
再往下游，盐坪坝长江大桥立刻就会开建，23公里的滨江路正在打通的过程中，临港—南溪规划了首条轨道交通，临港区域内就可以上高速…5年内，临港外部交通的经脉将打通。
临港的交通，未来一定是全宜宾最畅通和发达的。所谓后来者居上，就是这个意思。
临港楼市：
你曾经爱理不理，未来你高攀不起
除了交通有后发优势以外，临港的楼市也是这样的。所以说，临港楼市曾被低估，但那只是过去。
风水轮流转！！
现在，宜宾的楼市风向标，将持续吹向临港。临港将在未来10至15年内，持续保持宜宾楼市的活力和领涨优势。
如果过去对临港大家不太看好，有其合理性，因为，城市的规划和发展重心，决定在一个可见的区段内，某个区域的楼市预期。两三年前的临港，也一度被人们所忽略。
但是，临港是有宏图大志的新城！！
（临港如朝阳，正在焕发出独特的光辉）
目前的临港，只有15万人。但未来的临港，会有50万人规模，其中接近30万人是进入临港的科研人员、产业人员，他们就在临港住、临港工作、临港生活。
而经济规模方面，临港力争到2025年，总产值要突破1000亿元。而宜宾全市2025年总产值的目标，是3500亿元。
一个临港，就要抵1/3个宜宾。
（建成的临港国际，绿化很不错）
所以说，临港一直是宜宾楼市的价值洼地。
遥想当初临港楼市初起，行情看空。但现在，哼哼，情势严重不同了。
用一句话来形容就是：曾经你对我爱理不理，未来我会让你高攀不起，至于现在嘛，不必高攀，只要保持信心，就可以……立即拿下。
临港被冷落了多久，未来它的潜力就有多大。
要不了多久，临港就会给那些怀疑临港楼市价值的人，留下一个高傲的背影。
