贪便宜买了顶楼，入住3年多，分享下真实感受，有些话不吐不快!
一直以来，顶楼的购房问题备受争议。有人认为住顶楼没有楼上邻居的打扰，享受私密空间；而有人则担心顶楼容易漏水，隔热差，甚至电梯不便。那么，顶楼真的“一无是处”吗？
不少购房者在面临选择时往往犹豫不决，有网友住了顶楼3年后分享自己的体验，并表示尽管全家都反对顶楼，但他权衡房价和未来价值后，还是果断选择了顶楼，入住后更是感到“太爽了”！
那么，到底顶楼值不值得买？我们来分析一下。
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顶楼的优点：
1. 房价更便宜，性价比高
顶楼相较于其他楼层，价格一般较低，购房压力也相应减少。对于预算有限的购房者来说，顶楼或许是不错的选择。通常顶楼的价格每平方米可能便宜1000元左右，买上一百多平米的房子便能省下十几万元。
2. 私密性强，无楼上邻居打扰
顶楼的最大优势之一就是没有楼上邻居，不必担心楼上掉落的物品或者噪音问题。此外，顶楼的私密性更强，住户可以完全享受独立的空间。
在阳台上看电影、吃烧烤、喝点酒，也不会打扰邻居，邻居也不会来打扰。
3. 采光好，视野开阔
顶楼由于楼层高，采光、通风条件优越，视野也极为开阔。无论是站在窗前欣赏远景，还是在露台上享受阳光，顶楼的居住体验都让人感到舒适和放松。
许多工作繁忙，无暇外出游玩的人们，有了阳台，就可以在白天或晚上，感受一种不一样的阳台生活。
4. 享受空中花园的惬意
顶楼住户可以充分利用露台，将其打造成私人花园，种植花草，享受阳光和自然的美好。在家中就能体验到空中花园的乐趣，何乐而不为呢？
顶楼的缺点：
虽然顶楼有很多优点，但它也有一些购房者需要考虑的问题：
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1. 防水问题
顶楼没有任何遮挡，漏水风险较高。因此，顶楼的防水施工需要特别注意。业主可以请专业防水公司进行检测，确保选材和施工质量过关。如果房屋的保质期已经过了，出现漏水问题，还可以申请维修基金，如果申请下来了，就可以减轻自己的经济负担。如无法获得维修资金，则顶层住户自行承担维修费用。
防水是顶楼居住最关键的一点。施工时需按照标准找专业公司进行处理，确保排水管道畅通，避免积水导致漏水问题。
2. 水压和电梯问题
顶楼住户有时会面临水压不足、电梯等候时间长等问题。在购房前，购房者可以向开发商或物业了解水压和电梯情况，避免入住后的不便。
3. 风大、温差大
顶楼楼层高，风力大，夏天可能会因为屋顶暴晒而造成室内温度偏高，冬天则因为风大，导致保温效果不佳。因此，在购房时也要考虑是否需要额外安装隔热和保温设施。
如何打造顶楼的舒适生活？
很多人选择购买顶楼，主要是为了享受一个可用的露台，而设计好露台至关重要。除了在施工时要特别注意防水、排水、花池布局和铺地材质，以下几个方面也非常关键。
露台护栏选择：
护栏是露台安全的重中之重，材质和高度的选择必须根据楼层情况进行设计。
如果是6层以下的建筑，护栏高度不得低于1.05米；
6层以上的露台护栏则需要达到1.1米；
高层建筑的护栏应至少1.2米高。
此外，若家庭中有小孩，建议将护栏适当加高，以增加安全性。护栏材质可以选择防腐木、塑木、铝合金、铁艺或玻璃等，根据个人的需求和预算来决定。
露台种植建议：
选择适合当地气候的植物至关重要，尤其是顶楼风大，需要考虑种植根系较浅、抗风能力较强的植物。尽量避免种植过大的树木，保持露台的安全性。
为了防止蚊虫，可以在喜欢的花卉之间种植一些驱蚊植物。这些植物对人体无害，却能够有效驱赶靠近的昆虫，为露台生活增添舒适度。大家可以根据自己的情况来选择。
顶楼并非“完美无缺”，也绝非“一无是处”。对于预算有限、喜欢私密空间和开阔视野的购房者来说，顶楼是一个值得考虑的选择。然而，购房时需要考虑到顶楼的缺点。
有住在顶楼的朋友吗？顶楼居住体验如何？欢迎在评论区分享你的看法和经验。
