2019上海买房限购政策、流程解读
想在今年买房的各位，最新的限购政策你了解吗？
上海限购政策
1、沪籍单身人士
本人单独名下有房，限购本人单独名下无房，和父母在 2011年1月30日 之前共有不超过2套（含2套），可新购1套住房本人单独名下无房，和父母在 2011年1月30日 之前共有超过3套（含3套），限购
2、沪籍已婚人士
（1）夫妻双方均为上海户籍
夫妻双方，在 2011年1月30日 之前，各自和父母共有不超过2套（含2套），可新购2套住房夫妻一方，在 2011年1月30日 之前，和父母共有3套（含3套）；另一方与父母无房，可新购1套住房夫妻一方，在 2011年1月30日 之前，和父母共有3套（含3套）；另一方与父母共有1套，可新购1套住房夫妻一方，在 2011年1月30日 之前，和父母共有3套（含3套）；另一方与父母共有2套（含2套），可新购1套住房夫妻一方，在 2011年1月30日 之前和父母共有超过4套（含4套），限购
（2）夫妻双方只有一方是上海户籍
购买首套房产证，可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明购2套房产证，必须上海户籍的人上产证，否则限购
特别提醒
满5年社保或满5年个税
指的是，签合同当月不算
往前推算63个月，社保或个税正常缴纳满60个月
上海买房流程
不动产登记交易，缩至5个工作日！
受理、内部流转、并联审批、统一时限
由受理窗口统一收件后
房屋状况查询限购审核
税收征管和不动产登记内部流转
并提供EMS快递服务
以上分析，希望能够帮到各位购房者！
如您近期有购房意向，我们可提供专家咨询服务！
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