南京首套房最低首付比例降至15%

南京首套房最低首付比例降至15%

现代快报讯（记者杨晓冬谢茜茜）5月27日，现代快报记者从南京多家银行网点获悉，南京首套房首付比例正式下调，首套房最低首付比例降至15%，二套房首付比例最低降至25%，从5月27日开始执行。

5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知。对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

自央行新政发布后，很多市民都在关注首套房首付比例何时调整。5月27日，有市民向记者反映，有中介告知，自5月27日起，南京首套房最低首付比例降至15%，二套房首付比例最低降至25%。不少售楼处、中介已经收到消息，开始通知客户。随后记者向兴业银行南京分行、工商银行汉府支行等多家银行网点求证，工作人员均表示，今天（5月27日）刚刚接到通知，正式执行央行房贷新政，目前按照南京首套房最低首付比例降至15%、二套房最低首付比例降至25%执行。

除首付比例下调之外，房贷利率也一路走低。现代快报记者了解到，南京各大银行首套房贷利率执行LPR-50基点，即为3.45%；二套房贷利率执行LPR+30基点，即为4.25%。自2024年5月18日起，南京下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。