北京地标盘古大观：七折优惠也难觅买家

【北京地标盘古大观流拍记：七折优惠也难觅买家】北京知名建筑盘古大观由于多次违建被罚，加之经济纠纷导致拍卖，但即便降至七折仍未能成功出售。肩负着丑陋之名的盘古大观，曾闪耀电影荧幕，但如今却面临着尴尬的境遇，反映出房地产市场的残酷和企业经营的变数。

北京盘古大观，这座曾在《变形金刚4》中留下身影的建筑，因其独特造型和地理位置备受瞩目。然而，就连这样一栋地标性建筑，也未能在拍卖市场上获得青睐，面临流拍的命运。

「项目简介」

盘古大观，位于北四环中路、亚奥核心区，距离水立方仅180米，距离鸟巢500米，是千顷奥林匹克公园中心区唯一的地标性城市综合体。项目总占地面积39360平方米，总建筑面积418484.70万平方米，由一幢超5A级写字楼、三幢国际公寓、一座盘古七星酒店以及全长411米的世界第一商业长廊——龙廊综合组成。

（项目交通配套）

（项目商务配套）

（项目企业入驻情况）

情况显示，虽然起拍价已经是评估价的七折，但依旧无人问津。这次流拍的标的物涵盖了盘古大观的多个部分，包括空中四合院、大平层住宅以及商业车库综合项目。

盘古大观在北京城市建筑中占据了一席之地，地处朝阳区北四环，周边有水立方与鸟巢等着名景点。虽然地理位置优越，但盘古大观却因外形奇特被评为中国最丑建筑之一。更为严重的是，擅自加建的违章建筑让其一度成为京城最牛违章建筑，不仅影响了形象，也招致了高额罚款，使其合规成本大增。

拍卖盘古大观并非首次。早在2018年和2019年，盘古大观就经历过拍卖，但都以流拍告终。开发商北京盘古氏投资有限公司的经济纠纷及还款不力，导致旗下项目被查封，盘古大观便是其中之一。这次流拍不仅折射出当前房地产市场的低迷，也暴露出企业经营中可能遇到的风险。

小编点评：‍

盘古大观的流拍，不单是一个拍卖的失败，它背后反映的是整个房地产市场的残酷现实。一方面，这座曾经在电影中闪耀的建筑，因为违建问题和设计上的争议，变得名声不佳，这对于求新求变的房地产市场来说，或许是个警示：创意和特色固然重要，但更关键的是要与法规和市场需求保持一致。另一方面，此次流拍也折射了企业经营过程中的风险，即使是地标性建筑，也难逃经济纠纷和市场变化的影响。市场的无情和企业策略的失误，共同绘制了这次拍卖失败的画卷。未来，盘古大观是否能找到它的归宿，还需市场和企业共同书写答案。