汨罗市正则学校旁贰宗占地约86亩商住用地近日挂牌成交

汨罗市正则学校旁贰宗占地约86亩商住用地近日挂牌成交

hello,朋友们大家好，我是你们的好朋友沈嘉城。9月7日岳阳市公共资源交易网公布汨罗市正则学校南侧贰宗占地约86亩商住用地挂牌成交。这块土地立刻引起了我的关注啊，这么说吧，汨罗正则学校可以媲美岳阳市区的朝阳小学和九中，是一所九年一贯制公立学校。

正则学校鸟瞰图

正则学校

正则学校是去年秋季新建开学的一所九年一贯制公立学校，占地面积约117亩，总建筑面积约89000㎡，总投资为3.3亿元。学校分设小学部和初中部两个教学区，其中小学部48个标准教学班，中学部30个标准教学班，共计学位3660个。学校拥有一流的教学楼、图书馆、科教楼、体育馆、学生公寓、多功能食堂、运动场。

汨罗市正则学校

出让宗地的基本情况及规划指标要求等：

地块编号：汨土网挂（2020）29号

1、宗地位置：汨罗市通江路与端阳路西南角

2、土地面积：28554㎡

3、土地用途：居住兼容商业用地

4、土地使用权出让年限：商业40年、住宅70年

5、经济技术指标:1.01≤容积率≤2.5（其中商业容积率≥0.1）；建筑密度≤25%；绿地率≥35%；机动车位：设置地下停车场，地下总车位按计容总建筑面积每100平方米不少于0.8个进行设置，适当配建非机动车位。

地块编号：汨土网挂（2020）30号

1、宗地位置：汨罗市通江路与罗城大道西北角

2、土地面积：28554㎡

3、土地用途：居住兼容商业用地

4、土地使用权出让年限：商业40年、住宅70年

成交总价:19460.0万元

土地出让公告

卫星地图上土地位置

红线图

汨罗工业基础好，发展迅速，交通四通八达，区位优势明显，紧邻长沙，产业配套设施齐全。特别是8月底落户汨罗的正威集团。羡煞旁人啊，正威国际集团是以新一代电子信息和新材料完整产业链为主导的高科技产业集团，2020年位列世界500 强第91名，有“世界铜王”之称，与岳阳市产业定位和汨罗循环经济高度契合。本次签约的两个项目投资总额100.5亿元。

汨罗市2019年GDP排在岳阳县域第二，去年达到418.31亿元，首破400亿元，算是去年岳阳县域经济发展的一个亮点了，从净增量上来看，在40亿元以上，表现非常不错了。独特的地理位置，加上便利的交通，汨罗的明天定会更加灿烂、辉煌！