​未来三年成都房价趋势

未来三年成都房价趋势

531成都楼市新政出台后,成都的二手房供应增加,同时不同区块房价出现分化。二手房价格逐渐回暖,更多让市场需求决定。新房价格因为老政策的现价,以及高地价,房价逐步增高。

一、现状

图片来源于贝壳网

目前以春熙路为中心的周围均价在2.2万左右;以环球中心为中心的房价在2.5万左右;天府新区(成都直管区)均价在2.3万左右。

二、未来三年房价走势预测

只是因为限购限贷限售以及指导价的影响,房价不温不火,抑制了部门购房需求,且政策总是比实际市场反映滞后半年左右。

1.总体趋势:预计未来一年房价会快速上涨,后趋于稳定。

房价均价预测:一年后以春熙路为中心的周围均价在3万左右;以环球中心为中心的房价在3.5万左右;天府新区(成都直管区)均价在3.2万左右。以后每年以百分之10的价格上涨。总体房价达到上海北京当前房价的百分之80水平。城市发展方向:城市发展类似于北京上海等一线城市。一方面,城市建设及房价走向趋向于二环路以内的核心地段(老房子),以后政府要么拆迁要么加装电梯改造,让楼市价值回归核心地段(文化中心,经济中心,商业集聚地)。另一方面,城市人才集聚高新区和天府新区,城市节奏加快,类似于北上广,同时催生大批金融科技新富人。

相关推荐

​如何看待佛家“世间万物皆空”观点

​如何看待佛家“世间万物皆空”观点

121

如何看待佛家“世间万物皆空”观点 在佛家思想里,“世间万物皆空”是核心观念。从字面看,这似乎否定世界真实性,实则蕴含深刻智慧。 佛家“空”并非指不存在,而是说万物无...

​世界各地趣闻

73

世界各地趣闻 观察世界各地不同寻常的新鲜事,了解当地的文化,会给自己的旅行带来惊喜。 沙特阿拉伯的超市里有销售骆驼奶 日本人喜欢的自动售货机里,甚至可以买到罐装蛋糕...

​火影忍者,壁纸日报(第一期),卡卡西篇

​火影忍者,壁纸日报(第一期),卡卡西篇

124

火影忍者,壁纸日报(第一期),卡卡西篇 性感卡卡西(图片来自网络) 酷酷的卡卡西(图片来自网络) 卡卡西小伙(图片来自网络) 卡卡西(图片来自网络) 卡卡西(图片来自网...

​段永平博客文章合集( 2006 - 2018 )

​段永平博客文章合集( 2006 - 2018 )

148

段永平博客文章合集( 2006 - 2018 ) 【文末附获取方法】 段永平何许人也? 小霸王的操盘手,步步高的创始人。分拆步步高,分别分权给三大弟子金志江、陈明永和沈炜。这三家公司分...

​大连海参贵吗

​大连海参贵吗

61

大连海参贵吗 深海的大连淡干野生海参参考价大概在5000-7000左右/斤,个头越大的越贵。大连圈养淡干海参大概在3500-5000元左右/斤。 影响海参价格主要因素主要是海参的品质,海参的货...

​常见三个舒适区

​常见三个舒适区

65

常见三个舒适区 大家好我是爱看书的过儿,今天给大家分享生活的生活常见的3个舒适区,所谓的舒适区就是:舒适区指的是一个人所表现的心理状态和习惯性的行为模式,人会在这种...

​关于私董会的那些事儿

​关于私董会的那些事儿

122

关于私董会的那些事儿 私董会是什么样的流程? 私董会是如何帮助到企业主的? 为什么很多企业家都热衷于参加私董会? 私董会对于企业而言最有价值的地方在哪里? 为什么说人们...

​香港这10大传统 & 创意无限的鸡蛋仔好次哭了!

​香港这10大传统 & 创意无限的鸡蛋仔好次哭了!

195

香港这10大传统 创意无限的鸡蛋仔好次哭了! 鸡蛋仔是香港的特式的街头美食,相信大家都不会反对。据说鸡蛋仔出现于50年代,当时的杂货铺因为卖净很多蛋,基于不想浪费的原因,...

​河南话有趣的方言(集锦)

​河南话有趣的方言(集锦)

119

河南话有趣的方言(集锦) 河南话有趣的方言 搜 摘编/李留申 中原官话以河南为中心,覆及了安徽、河南、山东、河北、山西、陕西、江苏、甘肃、宁夏、青海、新疆的390个县市,《...